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Appartement 4 Pièces - Avenue Porte de Villiers, Levallois-Perre

Prix : 676 000,00 
Dont honoraires 4,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 650 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 76,48m²
Type de chauffage : Gaz
Situation du bien : Centre ville
Localité : LEVALLOIS-PERRET (92300) FRANCE
Référence : PORTE DE VILLIERS

Description du bien

À vendre : Appartement de 4 pièces situé Avenue Porte de Villiers à Levallois-Perret, emplacement stratégique à la limite du 17e arrondissement de Paris. À seulement 5 minutes du métro Louise Michel (M3), 12 minutes de Porte Maillot (M1, RER C), et 3 minutes du T3b.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une orientation sud-ouest traversante, garantissant calme et luminosité.

L'appartement, qui présente un fort potentiel après des travaux de rénovation, comprend :

  • Une entrée
  • Une cuisine donnant sur cour
  • Un grand séjour avec cheminée et grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur la verdure
  • Une chambre avec dressing
  • Une deuxième chambre en enfilade
  • Une salle d'eau avec toilette

Caractéristiques supplémentaires : parquet, hauteur sous plafond de 2,8 mètres, cheminée et rangements intégrés. Une cave est incluse dans la vente.

L'eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Fabrice ROUANET.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 22 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 3236€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 365 80 *
80 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2440.00 €
Coût annuel (max) : 3350.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
Nombre d'étages : 6
Année de construction : 1850
État général : A rénover
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1

Commodités

Cave : oui
Digicode : oui
Interphone : oui

Informations complémentaires

Travaux à prévoir : oui

Mandat

Nom du mandataire : ROUANET Fabrice
Téléphone mandataire : 07 88 99 80 91
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : ROUANET Fabrice

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