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Appartement 3 Pièces - Bourg-la-Reine, quartier 'Le Port-Galland

Prix : 207 000,00 
Dont honoraires 6,15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 195 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 50,85m²
Types de chauffage : Sol, Gaz
Situation du bien : Immeuble
Localité : BOURG-LA-REINE (92340) FRANCE
Référence : BOURG LA REINE

Description du bien

À vendre : Situé à Bourg-la-Reine, dans le quartier recherché "Le Port-Galland", découvrez cet appartement de 3 pièces de 50,85 m² (loi Carrez) au troisième étage d'un immeuble des années 60, dont le ravalement de façade est en cours de finalisation. L'appartement traversant, orienté Est/Sud-Est, bénéficie d'une belle luminosité, au sein d'une copropriété sécurisée avec espaces verts et gardien.

Cet appartement à rafraîchir comprend :

  • Une entrée
  • Un séjour de 16,3 m² avec balcon sans vis-à-vis
  • Une cuisine équipée et aménagée
  • Une salle de bains
  • Un WC individuel
  • Deux chambres

Chauffage collectif au gaz. DPE D. Parquet au sol et fenêtres oscillo-battant en PVC double vitrage. Une cave de 3 m² en sous-sol complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence.

À seulement 10 minutes à pied du RER B "Bagneux" et à proximité immédiate des commerces, écoles et services de proximité, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Fabrice ROUANET.



Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 150 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Le montant des charges annuelles est de 2016€
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 198 27 *
27 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 890.00 €
Coût annuel (max) : 1240.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Types de chauffage : Sol, Gaz
Nombre d'étages : 4
Année de construction : 1960
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui
Digicode : oui
Interphone : oui

Informations complémentaires

Travaux à prévoir : oui

Mandat

Nom du mandataire : ROUANET Fabrice
Téléphone mandataire : 07 88 99 80 91
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : ROUANET Fabrice

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