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Appartement 3 Pièces Issy-les-Moulineaux

Prix : 520 000,00 €
Dont honoraires 4,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 500 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 70,08m²
Type de chauffage : Gaz
Localité : ISSY-LES-MOULINEAUX (92130) FRANCE
Référence : ISSY
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Description du bien

À vendre : Situé à Issy-les-Moulineaux, Rue Edouard Branly, au cœur d'un quartier calme et recherché, découvrez cet appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée, donnant sur rue et cour, dans un immeuble de 1930 avec gardien. À seulement 3 minutes à pied du métro "Mairie d'Issy" (ligne 12), ce bien est idéal pour les professions libérales, médicales, paramédicales ou d'habitation.

Une demande d'accessibilité ERP est en cours, rendant ce bien parfaitement adapté à une utilisation professionnelle.

Cet appartement traversant de 70,08 m² (loi Carrez) se compose de :

- Une entrée

- Une salle d'attente avec débarras

- Trois chambres et/ou salles de consultation avec fenêtres

- Une cuisine

- Un WC séparé

Une cave complète ce lot, offrant un espace de rangement supplémentaire.


Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 30 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Le montant des charges annuelles est de 4084€ (comprenant le chauffage et l'eau chaude)
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 318 69 *
69 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1180.00 €
Coût annuel (max) : 1660.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
Nombre d'étages : 6
Année de construction : 1930
Nombre de salles d'eau : 1

Commodités

Cave : oui
Digicode : oui

Informations complémentaires

Travaux à prévoir : oui

Mandat

Nom du mandataire : ROUANET Fabrice
Téléphone mandataire : 07 88 99 80 91
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : ROUANET Fabrice

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