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Appartement 2 Pièces - Secteur Cligancourt, Paris 18e

Prix : 436 800,00 €
Dont honoraires 4,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 45,67m²
Type de chauffage : Gaz
Situation du bien : Centre ville
Localité : PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018) FRANCE
Référence : Clignancourt
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Description du bien

À vendre : Secteur Clignancourt, Paris 18e, dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités, découvrez cet appartement traversant de 45,67 m² (loi Carrez). 

Ce bien en très bon état se situe au premier étage d'un immeuble de bon standing datant de 1900, dont le ravalement des façades et du pignon sur cour est voté et payé.  Il se trouve à seulement 200 mètres de la ligne 12 "Lamarck - Caulaincourt".

Cet appartement de 2 pièces comprend :

- Une entrée
- Un séjour de 17,47 m² avec cheminée et moulures au plafond
- Une cuisine équipée et aménagée sur cour
- Une salle d'eau fonctionnelle
- Un WC individuel
- Une chambre sur cour de 12,43 m²

Parquet au sol et fenêtres PVC double vitrage. 
Chauffage individuel au gaz. DPE E. 

Une cave de 5,5 m² en sous-sol complète ce bien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Fabrice ROUANET.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété

La copropriété comprend 55 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Le montant des charges annuelles est de 1588€
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 279 60 *
60 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1190.00 €
Coût annuel (max) : 1670.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
Nombre d'étages : 6
Année de construction : 1900
État général : Très bon
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1

Commodités

Cave : oui
Digicode : oui
Interphone : oui
Alarme : oui

Mandat

Nom du mandataire : ROUANET Fabrice
Téléphone mandataire : 07 88 99 80 91
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : ROUANET Fabrice

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